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時(shí)間的推移，讓我們欣喜地看到升華人離50億的奮斗目標(biāo)又近了一步，又一個(gè)湖州紀(jì)錄將被刷新。 　　把工作做到點(diǎn)子上，做出好的結(jié)果來(lái)。升華人審時(shí)度勢(shì)，在實(shí)踐目標(biāo)的每一個(gè)步驟中扎實(shí)地滲透了“看得遠(yuǎn)、做得近、干得實(shí)”的思想理念。 　　升華人沒(méi)有驕傲，只懂得如何振奮精神，咬住目標(biāo)，樹立信心，奮力拼搏。為了展示升華人沖刺目標(biāo)的翔實(shí)經(jīng)歷，本報(bào)將從本期開(kāi)始陸續(xù)推出“奮戰(zhàn)５０億系列報(bào)道”，今天先推出：升華房產(chǎn)“四駕馬車”并駕齊驅(qū)和華源顏料扎實(shí)做好內(nèi)貿(mào)市場(chǎng)拓展這兩篇報(bào)道，以饗讀者。 　　德清的玉墅林楓項(xiàng)目、湖州的余家漾項(xiàng)目、嘉興海鹽的東?；ㄔ讽?xiàng)目以及武漢的升華?現(xiàn)代城項(xiàng)目“四駕馬車”并駕齊驅(qū)；總開(kāi)工面積達(dá)到25萬(wàn)平方米以上，總投資將超過(guò)1.4５億元。這是升華房產(chǎn)發(fā)展史上首次出現(xiàn)的省內(nèi)外四大項(xiàng)目同時(shí)啟動(dòng)的喜人局面，也標(biāo)志著升華房產(chǎn)“拓展中西部”的發(fā)展戰(zhàn)略正式邁出了實(shí)質(zhì)性的步伐。 升華?余家漾 對(duì)每一套住宅負(fù)責(zé) 　　升華?余家漾項(xiàng)目堪稱湖州房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的航母級(jí)大盤，從它的誕生就注定了它的不平凡。在成功地完成A、B區(qū)工程建設(shè)和銷售后，目前余家漾項(xiàng)目的建設(shè)者們正如火如荼地進(jìn)行D區(qū)韻海苑88000平方項(xiàng)目的建設(shè)，今年10月將開(kāi)盤銷售。 　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年下半年湖州本市將有100多萬(wàn)平方的新盤推向市場(chǎng)。面對(duì)如此嚴(yán)峻的銷售形勢(shì)，湖州升華房產(chǎn)的所有員工沒(méi)有絲毫的懈怠，他們深知，只有樹立良好的住宅品質(zhì)，才能最后贏得市場(chǎng)。 　　今年4月，公司率先推出加強(qiáng)工程質(zhì)量管理的分戶驗(yàn)收制度，徹底改變了以往整幢樓單體綜合質(zhì)量驗(yàn)收為每戶質(zhì)量驗(yàn)收。這一舉措比市建設(shè)部門正式頒布全市房產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)行分戶驗(yàn)收的決定足足提前了三個(gè)月。 　　湖州升華房產(chǎn)總工程師姚立勛，這位曾連續(xù)榮獲升華集團(tuán)勞模、湖州市第一位全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理向我們坦言：“住宅實(shí)行分戶驗(yàn)收，施工要求更加精細(xì)化。不論是層高、面積還是工程結(jié)構(gòu)、土建質(zhì)量都必須達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，否則難以通過(guò)驗(yàn)收?！睘榇_保余家漾D區(qū)8萬(wàn)多平方的工程建設(shè)質(zhì)量，湖州公司提前在結(jié)構(gòu)階段就介入分戶驗(yàn)收，對(duì)混凝土強(qiáng)度、表面缺陷、樓板的澆筑厚度、墻面尺寸等每道工序都定時(shí)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量驗(yàn)收，把工程遺漏問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)。 　　目前，余家漾D區(qū)韻海苑已完成結(jié)構(gòu)工程總量70％，景觀工程已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)，幢幢高樓拔地而起，翹首以待新的主人。 升華?玉墅林楓 創(chuàng)新贏得市場(chǎng) 　　正當(dāng)近年來(lái)德清縣城武康大量樓盤簇?fù)?、同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重的狀態(tài)下，升華房產(chǎn)在本土開(kāi)發(fā)的又一大盤升華?玉墅林楓以她全新的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)理念再一次讓德清的消費(fèi)者眼前一亮。 　　創(chuàng)新才能贏得市場(chǎng)。德清升華置業(yè)的高管層不辭辛苦，花費(fèi)大半年時(shí)間考察了杭州、上海、廣州、深圳等眾多城市幾十個(gè)優(yōu)秀樓盤，并邀請(qǐng)美國(guó)、德國(guó)、澳大利亞等國(guó)內(nèi)外專家團(tuán)隊(duì)，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)一年多時(shí)間反復(fù)論證，獨(dú)辟蹊徑，走產(chǎn)品差異化，終于首創(chuàng)了“城市獨(dú)院”、“一家一風(fēng)景”、“類別墅”等全新的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格，為德清房產(chǎn)品開(kāi)發(fā)注入了一陣新風(fēng)。 市場(chǎng)是驗(yàn)證產(chǎn)品的唯一標(biāo)準(zhǔn)。今年5月，升華?玉墅林楓正式開(kāi)盤銷售，消費(fèi)者蜂擁而至，一期一標(biāo)房源銷售率高達(dá)98％。8月，一期二標(biāo)房源開(kāi)盤當(dāng)天，56套排屋、疊屋又全部銷售一空。德清近年來(lái)寂靜的樓市再一次沸騰起來(lái)，升華?玉墅林楓也再次成為德清房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的銷售神話！ 　　今年下半年，玉墅林楓項(xiàng)目一期工程將主體竣工；二期一標(biāo)也將正式動(dòng)工，預(yù)計(jì)年底開(kāi)盤銷售。如今，公司上下全體員工對(duì)玉墅林楓項(xiàng)目更是信心大增，躊躇滿志。 杭州灣新區(qū) 拓荒者精神 　　從老總到員工，總?cè)藬?shù)加起來(lái)也只有9人。但就是這9個(gè)人，在兩年零一個(gè)月的時(shí)間里，為海鹽杭州灣大橋新區(qū)建造了102幢安置房，總建筑面積達(dá)25萬(wàn)方，相當(dāng)于4個(gè)陽(yáng)光花園的面積總和。他們就是升華房產(chǎn)進(jìn)駐嘉興市場(chǎng)的第一支隊(duì)伍―――嘉興升華房產(chǎn)。 　　2005年6月1日，嘉興市升華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)成立； 8月，海鹽杭州灣大橋新區(qū)安置房東?；ㄔ范陧?xiàng)目正式動(dòng)工。短短的兩個(gè)月時(shí)間要完成工程招標(biāo)、通水通電、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)等大量的前期工作，時(shí)間對(duì)嘉興公司的每一位員工來(lái)說(shuō)是非常的珍貴，從那一天起，他們注定是要和時(shí)間賽跑。 　　在以后的日子里，嘉興升華房產(chǎn)副總經(jīng)理吳澤民，這位曾在核工業(yè)戰(zhàn)線上奮戰(zhàn)二十多年的老戰(zhàn)士，延續(xù)了他可貴的拓荒者精神。他帶領(lǐng)員工們?cè)谀且粔K生活資源、配套設(shè)施極其匱乏的開(kāi)發(fā)區(qū)日夜奮戰(zhàn)，克服了資金緊張、勞動(dòng)力缺乏、工程緊迫等一大堆意想不到的困難。 　　兩年間，他們以每月建造4幢安置房的速度追趕工期，到今年9月底，25萬(wàn)方安置房工程終將全部交付。接下來(lái)，嘉興升華房產(chǎn)這個(gè)大家庭又將開(kāi)始與時(shí)間賽跑，馬不停蹄地建設(shè)4.5萬(wàn)方的東海花苑商業(yè)街（暫名）項(xiàng)目。 武漢升華?現(xiàn)代城 走出重重困擾 　　今年6月20日下午，隨著一陣打樁聲，位于武漢金銀湖畔的升華?現(xiàn)代城項(xiàng)目正式宣告破土開(kāi)工。這是升華房產(chǎn)第一個(gè)省外項(xiàng)目，也標(biāo)志著升華房產(chǎn)“拓展中西部”發(fā)展戰(zhàn)略邁出了實(shí)質(zhì)性的一步。 　　對(duì)于武漢公司的每一位員工來(lái)說(shuō)，升華?現(xiàn)代城項(xiàng)目的誕生，就好比是個(gè)“難產(chǎn)”的嬰兒，令人難以忘懷。 　　2006年，當(dāng)項(xiàng)目的首次規(guī)劃已經(jīng)完成的時(shí)候，國(guó)家的房地產(chǎn)政策出現(xiàn)了重大調(diào)控?！皣?guó)六條”、“國(guó)八條”等房產(chǎn)新政相繼頒布，尤其是“90平方米以下住房須占開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總面積七成以上”的硬性規(guī)定，讓武漢公司已經(jīng)完成的規(guī)劃方案全部推翻重來(lái)，這意味著大量的人力、財(cái)力、精力和時(shí)間的重復(fù)浪費(fèi)。在我們采寫這篇報(bào)道的時(shí)候，武漢項(xiàng)目的工程負(fù)責(zé)人告訴我們：“當(dāng)時(shí)員工的情緒很低落，許多辛苦辦成的事情都要從頭再來(lái)?！崩щy總會(huì)磨練人的意志，最終在浙江總公司的領(lǐng)導(dǎo)下，武漢升華房產(chǎn)齊心協(xié)力，克服重重困難重新更改規(guī)劃，追趕進(jìn)度。 　　如今，武漢升華?現(xiàn)代城項(xiàng)目終于進(jìn)入了建設(shè)階段，一期5萬(wàn)平方米工程正在緊張的施工中；項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)也積極地做好各種準(zhǔn)備，裝修售樓中心，制作項(xiàng)目網(wǎng)頁(yè)，參加市內(nèi)房展會(huì)，增加項(xiàng)目知名度，計(jì)劃今年10月金秋時(shí)節(jié)開(kāi)盤銷售。我們正期待她結(jié)出累累碩果。陳家驊　張玲玲

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